第272章 一盘大棋
*非常期待的问道：“宇哥，你说的是什么工作啊？” 陈明宇没有直接回答他这个问题，而是问道：“小潮，你们这儿做建筑工的多不多？” “建筑工？”*说道，“我们这儿倒是有个建筑队，我爸还是队长呢，其他人都是我们村或者附近村子的人……” 陈明宇其实知道高庄村有个建筑队，也知道*的老爸高文卿是个老建筑队长，实际上，在当前的农村，差不多每个镇都会有好几个建筑队，村子里有人建房子的时候，他们当然不会去找正规的建筑公司，而是会找这些建筑队来干活，所以这些建筑队便也有生存的土壤，只不过是这种土壤比较贫瘠罢了。 陈明宇又问道：“那你们这个建筑队的活多吗？” *道：“不多啊！谁家盖房子的时候，才能忙上一阵子，但是也不可能经常有盖房子的，所以也就三天打鱼两天晒网的……” 说到这儿，*灵机一动，问道：“宇哥，你不会是让我们去干建筑工吧？” 陈明宇微笑道：“你对这没有兴趣？” *显然是对这个工作不太敢兴趣，但是又不好意思说出来，而小龙是个心直口快的人，便说道：“宇哥，我不想干建筑工。这倒也不是我怕吃苦，我们都是农民的孩子，就小就在地里干活，啥苦都能吃。但是，我们村那个建筑队现在就已经有很多人了，他们还都没有活干呢，我们要是去了，也没啥活干。就算是有了活，我也不想去跟他们挣饭吃。” 陈明宇问道：“除了这个，还有别的原因吗？” 小黑更是心直口快，说道：“我觉得干建筑工还有点掉价，嘿嘿……” 陈明宇呵呵笑了起来，他觉得小龙和小黑说的都挺实在，对于他们这个年龄的小伙子来说，干建筑工确实会让他们觉得有些掉价，但是，陈明宇并没有准备让他们干建筑工，而是准备让他们管理建筑工。 “掉价，呵呵……”陈明宇弹落烟灰，又接着说道，“如果说，我让你们成立一个公司来管理建筑工呢？这样你们还觉得掉价吗？” “成立一个公司？”*惊讶的叫道。 “对，成立一个公司！”陈明宇很认真的说道，“小潮，你对咱们县一建司、二建司了解吗？” “第一建筑公司和第二建筑公司吗？” “对！” “了解啊！这两个公司应该算是咱们县最牛逼的建筑公司了吧？”*说道。 “宇哥，你不会是让我们去这两个公司上班吧？”小黑兴奋的问道。 陈明宇轻轻一笑，说道：“怎么？要是到这两个公司去上班，就不感觉掉价了吗？” 小黑不好意思的摸了摸脑袋，说道：“这两家可都是国营的公司，要是能到这两个公司去上班，那就相当于是有了铁饭碗了，不但不掉价，还有面子的很呢！” 陈明宇抬起手来，抽了一口香烟，又说道：“如果你们觉得去一建司或者二建司上个班就很牛逼了的话，呵呵，那么我让你们开一家公司，一家以后要比一建司和二建司还要牛逼的公司，你们觉得怎么样？是不是要比去这两家公司上班还要牛逼？” *等人都愣住了！ 陈明宇则微笑着抽着烟，他要给*他们一个心理适应的时间。 其实，陈明宇让*他们成立公司的最终目的还是为了开发区的发展。 他是这么打算的，对于开发区的土地，他并不想直接卖给那些愿意来投资的企业，因为很多地方的开发区，有些客商以极其低廉的价格，一下子包揽上百亩，甚至是几百亩的土地，但是，这些客商包揽了土地之后，有的“圈而不发”，最终变成了一场“囤地”的运动，有的则把土地稍作平整之后，再以双倍甚至数倍的价格出售获利！ 最终，这些客商凭借着捣腾地皮赚了个盆满钵满，而最终受损失的却是开发区和当地群众。 陈明宇前段时间还从一份沈素娟给他寄来的资料上看到了这么一个调查报告：截止到1993年4月为止，全国开发区开工面积307平方公里，仅占总规划面积的2%左右！这也就是说，90%以上的耕地“圈而未发”，全国因此减少耕地超过1000万亩！ 也正是在这种情况下，国务院才发文限制盲目建立开发区，最后，又在全国开展了一场轰轰烈烈的裁撤、关闭开发区的运动。 因此，陈明宇坚决不会允许华阳县开发区沦为一场客商圈地的盛宴。 所以，陈明宇的打算是先对开发区投入资金，完成“三通一平”（具体指水通、电通、路通和场地平整），甚至是“五通一平”（具体指通水、通电、通路、通讯、通气、平整土地。），然后再整块出卖，这样不但有利于整体规划，还能大幅度的提高土地价格。 不过，陈明宇了解到，华阳县开发区所规划的这5000亩土地中，对外宣称的是第一期的三千亩已经完成了“三通一平”，但实际上，这就是个弥天大谎！ 开发区实际上已经完成了“三通一平”的面积只不过那几家入驻企业所占用的六七百亩罢了，这些，这些工作也并不完全是开发区干的，而主要是那些企业干的，对于第一期的其他土地，别说是完成“三通一平”了，甚至是连拆迁工作都还没有做好！ 所以，想要把开发区发展起来，必须要把基础建设和招商引资同时抓起来，而且两手都要硬！ 这么以来，开发区的一级土地市场（是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件，再对熟地进行有偿出让或转让的过程。）就将会有一个很大的市场份额！ 但是，陈明宇并不想让县里的一建司和二建司而接手这些工程，因为对于效率低下，情况复杂的国有建设公司，陈明宇实在是没有任何好感，也根本就不信任！ 所以，他准备让*他们成立一个建筑公司，从这些村子的失地农民中挑选一些人出来到这个建筑公司工作，这么一来，就不但能够解决建筑公司的用工问题，还会创造出大量的劳动机会来消化失地农民，同时借助*的父亲高文卿的影响力，再许以其他的条件，进而解决让管委会和入驻企业十分头疼的上访和老百姓闹事的问题！ 另外，*等人从一级土地市场入手之后，以后可以慢慢发展壮大，在几年之后，房地产大潮来临之后，*估计也已经历练的差不多了，到时候他完全可以进入房地产市场发展，做出一番事业！ 陈明宇相信，以*的气质和天赋，再加上自己给他的点拨，他绝对能够成功！ 这对所有人来说都是一件大好事，也算是陈明宇布下的一盘大棋吧！ 过了一会，*才说道：“宇哥，你说真的？” 陈明宇笑道：“怎么？你觉得我像是在开玩笑吗？” *连忙说道：“不！不！我不是这个意思！只不过，宇哥，我什么都不会，要是开个公司，我也弄不了啊？” 陈明宇笑道：“谁也不是天生就会开公司的，都是在摸索中前进的嘛！邓公不是说过一句话，咱们国家的改革开放就是摸着石头过河！一个国家尚且如此，又何况一个公司了？小潮，你就给我说一句话，你对现在这种没有工作，就靠着小打小闹弄点钱的生活满意不满意？想不想过好日子？想不想成功？想不想做出一番事业？” *沉吟了一下，说道：“我对现状当然不满意，我想过好日子，想成功，想做出一番事业……” 陈明宇道：“这就行了！小潮，我现在给了你们这么一个机会，你们还有什么好犹豫的？” *说道：“宇哥，我主要是现在什么都不懂，怕辜负你的期望……” 陈明宇把手放在*的肩膀上，说道：“这个你不用担心！我先把我的具体计划给你们说一下吧。我们开发区现在有几千亩的土地需要面临拆迁和基础建设等工作，你们成立建筑公司之后，可以让你们村子和附近村子里有经验的人到你们这儿来上班，我则把业务交给你们来做。这样一来，你们就不用担心赚钱的问题，而且还能帮助这些老百姓找一份工作，两全其美，是不是？” *他们刚才还有些犹豫，但是在听了陈明宇的这番话之后，他们又控制不住的激动了起来！ 原来，陈明宇不但是让他们成立建筑公司，还把具体的业务都给他们准备好了！ 虽然*他们都是二十郎当岁的年轻人，但是他们也都已经在社会上混了好几年了，对于陈明宇所说的这种业务中所蕴含的利润，他们是十分清楚的！而且，跟政府做生意，还有陈明宇这么一位大哥给他们撑腰，那就几乎不用担心有任何风险！ 这绝对是一件让他们想都不敢想的天上掉馅饼的大好事啊！ 本来，他们今晚请陈明宇吃饭，只是想要跟陈明宇交个朋友就已经心满意足了！但是，他们实在没有想到，陈明宇不但要跟他们交朋友，还主动给了他们这样一个改变命运的机会！ 这可真是我只想要一棵小树，你却送给了我一片森林啊！