第1533章 王伯仁是个人才

    众人在工地门口站了一会，王伯仁也没有带着大家直接进入工地的意思，而是直接打了个电话，没过一会，一位头发微白，个子不高，戴着白色安全帽的中年人从大门里走了出来。

    那人见到王伯仁和江南几人，明显愣了一下，随即打招呼道：“王总，您回来了？”

    王伯仁面无表情的点了点头，说道：“徐经理，我昨天就到了，我给你介绍一下，这是我的大学同学江南，小江总，之前我跟你提过，他们家里好多建筑公司，他们家的地产项目也很大，我请他和他们家的核心员工来替我们伯仁地产把把关，这位是小江总的土木工程助理，李轻舟，这位是成本合约助理，陆小花，一会你把三建报的所有的洽商都拿给李工，请他帮忙审核一下，如果李工也觉得有必要的，陆工会帮忙做个简单的测算，有什么不明白的你就跟李工请教。”

    王伯仁虽然在学校的时候没皮没脸，但是对待下属的时候，还是颇有威严的，方方面面都拿捏的很好的。

    那徐经理上前恭恭敬敬地的和江南一行人打招呼：“江总，您好，李工，陆工，你们好！”

    江南说道：“徐经理，我们的李工和陆工都是第一次来贵宝地，对桂南这边的情况还不太熟悉，如果他们的想法和意见有什么不到位的或者跟当地的实际情况有不相符的，麻烦您多多指正，你们王总和我是一个宿舍的同学，我们不是来干涉你们工作的，而是来交流项目经验的，最终目的是希望王总的项目能够成功运作，如有得罪，还请多多包涵。”

    江南是过来帮忙的，不是过来跟人家死磕的，没必要搞得气氛紧张，不是江南怕事，而是那样更加不利于工作。

    在工地门口寒暄完毕，李轻舟和陆小花就跟着徐经理走了。

    王伯仁便带着江南和孟悦沿着街道继续往前走，没过一会，江南就看见了路边的一个老旧地二层办公楼一样的建筑，不过外墙经过简单装修，看上去像是项目的售楼处，不过在这个售楼处后面，还有一个小山包，倒是比对面的那个小山包高一些，大约有五六层高。

    江南明白了，王伯仁的公司就在这个售楼处，于是笑道：“你们的地块里还有小山包？直接推了不好吗？”

    王伯仁摆了摆手，说道：“这个小山包不在我们地块范围内，所以推了对我们也没好处，对了，刚刚那个就是我们现场工程部经理，你第一感觉怎么样，是不是有些懦弱？”

    江南点了点头。

    王伯仁无奈地说道：“不是不想招更好的，关键是柳城是个小地方，招聘一个合适的地产工程部经理实在是太难了，徐经理叫徐冬青，以前也是个项目经理，所以我在想他的思维还停留在施工企业的时候，所以对三建上报的那些洽商，他都比较认可，毕竟以前他也是这么工作的。”

    江南说道：“可能吧，那你们公司现在又存在什么问题？”

    王伯仁郁闷地说道：“新成立的公司，问题自然是很多的，不过你刚刚来，我也不可能要求你全部都能给我指出来。”

    江南说道：“问题都是相对的，或许你眼里的问题，在别的公司都不是问题，总之，先去看看再说吧，这是你们公司的售楼处吧？你们什么时候能拿到销售许可？”

    其实全称叫商品房销售（预售）许可证，住宅类项目，完成总投资的25%，在其它证件手续都齐全的情况下，就可以申请该许可证了，也就是可以开盘了。

    王伯仁郁闷地说道：“阳历年之前能拿到就不错了。”

    江南说道：“刚刚一路看了你们的围墙外的广告图片，你们的住宅都是六层到顶的，按照正常进度，十一月底就能完成25%的投资，怎么到阳历年还拿不到销许吗？”

    王伯仁说道：“一言难尽，这事我得托人找个说得上话的人去帮忙办理，靠我自己的能力，估计就是完成一半投资，都很难拿到销售许可。”

    说完，王伯仁便带着江南进了售楼处。

    一楼大厅装修的不错，卫生也搞得很好，玻璃明亮，地面瓷砖能照出人影，吊灯也是新装的，整个大厅很明亮。

    项目还未开盘，不过项目的沙盘倒是做好了，方方正正的摆在大厅的中央，吊灯下面。

    沙盘旁边围着几个销售的小姑娘，还有一个穿着衬衫笔挺的青年男子，似乎正在给她们讲解着楼盘的信息，以及销售的技巧。

    江南佩服的看了王伯仁一眼，这货不在，公司的销售们竟然还在井井有条的工作，真是不容易。

    那几个销售见到王伯仁和江南进来，立马上前和王伯仁打了个招呼。

    王伯仁老神在在，点了点头，又勉励了大家两句，这才带着江南去二楼。

    二楼的装修同样豪华明亮，公共办公区里面的男男女女都穿着合体的衬衣和西裤，只不过人数似乎多了些，看上去有十二三个，而且也太年轻了一些。

    那些员工，一看见王伯仁，纷纷和他打了招呼，这一次王伯仁只是点了点头，然后让其中的小姑娘给自己的办公室送三杯咖啡过来。

    如果一个不了解情况的人光看公司的装修和员工的精神面貌，那王伯仁的伯仁地产肯定是比汉昌的长英地产强多了。

    到了王伯仁的办公室，王伯仁请江南和孟悦在沙发上坐下，这才说道：“老四，刚刚外面的员工你也看见了，那些就是我们公司的员工了，不过不是核心员工，都是行政，说白了都是充门面，让公司看来像个很有势力的公司，没办法，要不是公司还像点样子，我们谁谈事情都质疑实力，”

    江南也是服了，为了公司的体面，竟然招了这么多的行政人员，不过这个年代员工的工资并不高，估计在柳城，一个月一千，或者一千出点头，也能搞定了，十几个的话，一年也就是二十万左右。

    这货真是个人才。

    江南没说话，但王伯仁又继续说道：“充门面只是一个方面，也只能说是自我安慰吧，其实还有一个重要的原因，那就是，这些人都是别人介绍进来的，都是关系户，关系还硬的很，没办法。”

    现实如此，江南能理解，毕竟是一个新成立的公司，谁都能上来踩一脚，于是江南问道：“那你们公司的职能部门呢？”

    王伯仁说道：“在我办公室不远的小办公区，不过也没几个人，前期部两个，专门跟当地大院打交道的，商务成本部三个人，销售部在楼下，还有一个财务部，至于工程部，在工地现场的活动板房里。”

    江南说道：“那你今天是给哪个部门开会呢？”

    王伯仁说道：“就是给公司剩下的各个部门啊，听听他们这个阶段的工作汇报，我一直不再，不得给他们找点事情做吗，或者说整点仪式感，要不然他们会迷茫的。”

    得，这叫定期稳定军心。