第1604章 接手王伯仁项目的方案

    江南心中默默叹了口气，王伯仁能跟自己说出这番话来，肯定是很不容易的。

    江南说道：“这个公司是你跟张雪丽的，她的想法呢？”

    王伯仁在电话那头说道：“她早就不想要公司了，她现在只是不想被这个公司牵连，顺利毕业就行，所以，那200万，我认，毕竟是当初说好了的，现在项目做成这样，我有责任。”

    江南说道：“你说的情况我知道了，但是这件事情我得跟我爸商量一下，我们家的地产公司结构你应该了解，人员配置不多，像我们汉昌的长英地产，公司员工人数就不比你的公司人多，还有就是想让三建退场，也不是那么容易的，你知道现在的重点是抢工，要想抢工，就得用我们自己家的建筑公司，因为我跟你一样，不可能常驻柳城，用我们自己家的建筑公司才放心。”

    王伯仁在电话那头说道：“我知道，老四，那你尽快吧，主要是现在何苗妈妈单位职工的情绪真的很不稳定，还有就是现在三建见跟何苗妈妈谈得不好，所以三建已经给我们公司直接下了退场公函了，而且他们已经把现场的施工材料、机械都拉走了，算是间接给何苗妈妈施压，他们也不怕后面不能进场，你也知道，在我们这种小地方，如果三建退场了，别的公司肯定是不会接的，三建在当地，这点面子还是有的，所以压力其实大多都给到了何苗的妈妈，如果你打算接手，三建退场的问题，你不用考虑，唯一比较难得是你们的公司过来，能不能在当地立得住。”

    江南说道：“哦，这倒是个好消息，如果他们给你下过退场公函，那就是他们自己放弃了这个项目，至于我们公司能不能在当地立得住，这个我们自己处理，至于最终接不接你的公司，最晚明天晚上我答复你。”

    因为是王伯仁和何苗妈妈的单位签的协议，所以要直接接项目比较复杂，直接接手公司更简单。

    其实王伯仁想得还是简单了，三建既然敢退场，那就是有信心，别的施工单位进不来，这就是地方垄断，毕竟现在伯仁地产还欠着他们三建工程款，在这样的情况下，人家虽然退场，但是可以拒绝移交工地，这也是正常操作，所以对于江南来说，三建虽然退场了，但是把三建清场才是最重要的。

    王伯仁仍然不死心，继续问道：“老四，你说，你爸能有多大的可能会同意？”

    江南笑道：“要不你去一趟魔都，亲自跟我爸说吧，或许成功率会高一些？”

    王伯仁在电话里纠结一番，说道：“不行，你爸气场太强，我开不了口，我真开不了口，到时候再适得其反就完了，我跟你说就行了。”

    挂了电话，江南也没有立刻就给自己老爸打电话，这种事情其实江东平也不会过分干预，毕竟项目很小，顶多就是问两句而已。

    晚上，韦珊珊回去之后，江南这才给自己的老爸拨去了电话，电话里，江南把王伯仁在柳城开发地产，以及现在所碰到的困境说了一下，包括他私自挪走200万。

    江东平听完，倒也没有沉默，直接说道：“王伯仁，你这个室友我有印象，还跟你来过杭城，参加了江南小镇的方案研讨会，200万他挪用了做什么，他说了吗？”

    江南又把这200万的来龙去脉说了一下。

    江东平说道：“哦，原来是这么回事，不过这孩子做事有点不成熟啊，公司还没进项的情况下，不该从公司的公户上挪走200万，无论从哪个角度看，他都没有理由动这笔钱，我们帮他很容易，但是年轻人总得为自己做过的事情负责，这200万就让他自己担着吧。”

    江南说道：“爸，我也是这么考虑的。”

    江东平又说道：“如果我们打算接手，你打算安排谁过去运作地产，又打算安排谁过去施工呢？”

    自从那天跟奚光凝聊过之后，江南一直在想这个问题，不过现在江南有了不同的方案，既然对方一直不给王伯仁发销售许可证，那就不拿许可证嘛。

    江南说道：“爸，我是这么想的，那个项目一共是13栋楼，有3栋是要交付的福利房，本来这3栋楼跟后面那10栋楼中间也是要有围墙的，现在柳城方面既然不给发销售许可，那我们就不要这个销售许可，先把这三栋福利盖好，交付了，剩下的，就那么晾着吧，这样的话，我们压根就不需要运营什么地产，也不用考虑什么销售，直接让其中一个东南建工去注册一个分公司，然后派个施工队伍就行了。”

    江东平笑道：“哦，我还以为你会等房子封顶再去申请销售许可呢？”

    销售许可最早是项目完成总投资25%的时候可以开始申请，如果项目已经封顶了，那当地主管部门就完全没有理由不发销许了。

    江南说道：“嗨，爸，真正需要销售的就那么十栋楼，既然当地不发销许，那我们现在就不盖了，反正那3栋福利房交付了之后，后面这块地就属于我们公司的了，至于什么时候想盖什么时候卖，那就是我们公司的事情了，目前我们没有必要把人力，物力，精力投入到桂南。”

    江东平说道：“既然你想好了，那就这么办吧，那你打算派谁去桂南呢？”

    江南说道：“爸，我初步考虑让东三一的古宁东安排人去吧，东南三建和东三一比较适合抢工，顺利的话，十月底就能直接交付了，另外就是对方的柳城三建，中途退场，我们和他们还有退场的结算，这些都是小问题了，实在不行就是仲裁和诉讼。”

    古宁东是东三一公司的总经理，之所以让古宁东派人去，那是因为之前古宁东一直都是在李世军的领导之下工作，毕竟东三一是东南三建的全资子公司。

    这一次江南直接调用古宁东，就是看看他个人的组织领导能力，还有一个原因就是东三一不负责江南小镇的施工，唯一做的重点项目就是汉昌的长英大厦，这一次江南亲自给他们安排点任务，也算是鼓舞一下他们的士气，毕竟东三一去年也升了总承包特级资质，值得被重视。

    跟老爸聊完，江南也没着急给王伯仁回电话，而是先给汉昌的李世军打了一个电话，跟他说了一下自己打算让东三一公司去一趟桂南柳城，去收拾一个烂摊子，毕竟是东南三建的子公司，打个招呼表示尊重还是有必要的。

    李世军听完笑道：“古宁东一直开玩笑说东三一是儿子公司，小江总也只去过一次，在外面看了一圈就走了，连门都没进过，就连跟他们平级的三建苗圃，你都去过。”

    东三一公司在汉西，当时江南的确是在外面转了一圈，看到公司办公楼比东南三建办公楼还好，就放心了，当时也是时间紧，所以就没进去，没想到古宁东还记得这个事。

    江南笑道：“是没进去，下次有机会一定去东三一看看，蹭古总一顿饭。”